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抵押拆迁安置房产教育贷款,抵押分期现房大额贷款,按揭房屋贷款,抵押拆迁安置住房生意贷款,商品房本抵押生活支出贷款等抵押现房要求：
1、抵押现房的产权要明晰,符合宁波规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,现房未做任何其他抵押;
2、房龄(从现房竣工日起计算)与借款年限相加不能超过40年;
3、所抵押现房未列入当地城市改造拆迁规划,并有宁波现房土地管理部核发的现房证和土地证;
4、宁波现房抵押借款要求借款人年龄在20~
55周岁之间.
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想要用名下的住宅办理房产抵押大额贷款,抵押个人房子生意贷款,公司房屋商务活动贷款,拆迁安置住宅抵押生活支出贷款,集体购房合同贷款等住宅借款业务,先了解需要的借款资料,提前准备:
1、如果是宁波个人住宅抵押借款,需要提供：本人及配偶身份证、户口薄、收入明细、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明、住宅所有权证.
2、如果是宁波企业需要抵押住宅借款,所需要提供的材料有：企业营业三证、开户许可证、企业章程、企业验资报告、购销合同,近六个月的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明（宁波会根据不同的银行有不同的材料提供,以住宅借款银行要求为准）
操作宁波北仑区经营性抵押贷款,可以在房产抵押贷款机构申请房产抵押大额购物贷款,小产权现房抵押应急贷款,拆迁安置房屋抵押生活支出贷款,抵押小产权住宅出国留学贷款,商住房本抵押大额购物贷款等贷款业务,抵押后的房产仍可以正常使用或出租.
适用房产创业贷款,抵押分期现房大额购物贷款,房屋抵押商务活动贷款,抵押适用住宅大额消费贷款,抵押适用购房合同创业贷款等房子抵押贷款的优势和劣势:
一、宁波房子抵押贷款的优点
贷款年限长,最长贷款期限是30年;利率低,额度高,还款方式多.
二、宁波房子抵押贷款的缺点
宁波房子贷款审批流程比较慢,需要审核材料、面谈、下户、核访公司、公证、抵押等贷款流程.房子贷款审批放款时间也比较长,对房子性质有要求,对产调也有一定要求,产调里面可能没有违章建筑、动迁等信息,有些信息宁波房子贷款是办理不了的.
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